lunedì 22 dicembre 2014

Previsioni per il 2015? …lasciamole ai veggenti …ma su qualcosa, io scommetterei!


le uniche previsioni in cui credo, e nemmeno molto, sono le previsioni del meteo, ma solo quelle a brevissimo termine max per le prossime 12 ore.

Per rimanere nel nostro ambito e limitarmi al mondo “Casa” non ho cercato di guardare dentro una palla di vetro ma da una serratura abbastanza grande dalla quale spiare le attività di preparazione ad un quanto mai atteso 2015.

C’è gran fermento al di là del buco:


  • tanti Agenti Immobiliari che si muovono, alcuni sembrano errare senza meta e a dire il vero sembrano anche spaventati, altri sono riuniti in agglomerati più o meno grandi e sembrano scambiarsi informazioni ed opinioni
  • ci sono gruppi di persone che sembrano lavorare a progetti, analizzano fogli con numeri, guardano monitor
    Sei Un Agente Immobiliare se...  premiato come
    Miglior Progetto Social agli Awards Real Estate del 2014
    e sembrano prendere appunti.
  • c'è entusiasmo anche intorno al gruppo Facebook "Sei un Agente Immobiliare se..." si vocifera di un Club composto da vari distretti dislocati su tutto il territorio.
  • non mancano neanche i demonizzatori, quelli che hanno bisogno di creare nemici e di diffondere la cultura della demolizione del pensiero diverso dal loro …quelli che sono convinti che il popolo vada controllato e tenuto a bada enfatizzando ogni volta nuovi nemici …distogliendo così l’attenzione dalle necessità vere.
  • ...e ci sono anche io che mi muovo verso un nuovo obiettivo non più teorico ma “concreto “ per supportare lo sviluppo dell'MLS, come sempre e più che mai impegnato "Su Strada" al fianco di degli AI!
  • …ma  ne parleremo da gennaio del 2015.

    quello che si vede è, comunque, molto fermento …e mi sembra già un buon segno!



    Se potessi scommetterei …l'MLS ( lo sapevate vero?).
    Si parla di collaborazione e di condivisione praticamente in ogni settore!
    Ma non diamo nulla per scontato ...perché nell’immobiliare ancora non lo è!

    Il 2015 sarà l’anno delle aggregazioni, piccole, medie o grandi che siano! 


     

    Vi Auguro  un Buon Natale 
    e uno Splendido Inizio del 2015!
    !!!

    rel=Raffaele Racioppi

    martedì 14 ottobre 2014

    Comunicare con sincronicità esperenziale. Funziona nell'Immobiliare?

    da sx Marco Franceschini, Salvatore Coddetta, Massimiliano Russo, Luca Gramaccioni, Raffaele Racioppi

    Si è svolto sabato 4 ottobre 2014 le reunion della tribù di “Sei un Agente Immobiliare se…”

    L’ho definita tribù per la prima volta proprio il 4 ottobre per il termine Gruppo Facebook lo trovo di fatto riduttivo. Mi piace il concetto di tribù, è sinonimo di una comunità coesa e organizzata, mi dà idea di libertà e di spontaneità. Una tribù è organizzata, ha saggi che ne delineano le linee guida, e un ordine gerarchico definito dal valore del vissuto.

    L’evento è stato una scommessa, quasi mai i numeri dei social network riescono a trasformarsi in incontri “reali” …posso confermarlo perché lo ho provato varie volte ed ho collezionato molti flop.
    Questa volta, però, ero certo che sarebbe stato diverso, questa tribù è viva, ha la pancia oltre alla bocca (tastiera) come tutti i gruppi social.

    Potevamo scegliere tra
    • il modello più classico mirato a portare in sala il più alto numero possibile di persone alle quali presentare l’evento;
    • il modello che avrebbe portato in sala un numero congruo di partecipanti, i più motivati,  curiosi, propositivi e critici per mandare in scena un format partecipato e poi canalizzarlo attraverso la condivisione dei video e dei contenuti in ambienti social dove poi aprire le discussioni ed i commenti
    • il modello del futuro (molto vicino) che cancellerà del tutto l’evento fisico, trasmettendolo in streaming veicolandolo on line su web, canali tematici e social. 

    L’investimento economico/organizzativo di un evento come inteso nel modello classico è, già oggi, troppo elevato e limitato nella visibilità ai soli partecipanti in aula.
    Il modello del prossimo futuro, benché a costo molto vicino allo zero, non ci garantiva “ancora” un seguito adeguato.
    La riflessione definitiva è scaturita da una riflessione: oggi siamo in una linea di confine tra l’arcaico (evento classico, televisione, cartaceo etc.) e l’ipertecnologico (web on line, streaming, conference on line etc.)
    Inoltre, la scelta di non avere Sponsor ci ha portato verso la ricerca di un format, che a fronte di un limitato budget ci permettesse di avere un’ampia visibilità, utilizzando nuove e meno costose casse di risonanza.

    Il social network ci ha offerto una grande opportunità di comunicazione, permettendoci di vivere attimi o eventi in real time sui nostri tablet e smartphone, creando quella che in gergo viene definita la sincronicità esperenziale.

    Sui social ci si aggrega per similitudine e si creano sciami, come li definisce Mirko Pallera (Ninja Marketing) che parla, anche, di aggregazioni emozionali che si coagulano attorno a discussioni tematiche specifiche ed idee che diventano contagiose ed alimentano sensazioni condivise. Eravamo speranzosi che la tribù una voltà superati i dubbi del pre evento avrebbe iniziato a postare.

    La scommessa è stata collocarci sulla terra di confine perché convinti che il nostro target di riferimento fosse maturo per permetterci un primo upgrade che ci permetterà poi di tentare nei prossimi mesi anche il modello ancora più nuovo.

    Questo è stato l’evento del 4 ottobre, nel teatro erano raccolte oltre 300 persone, che hanno registrato, quanto si è stato portato alla visione del grande pubblico che non ha potuto partecipare.
    È stato un sollievo, o meglio una soddisfazione vedere che già prima dell’inizio erano tutti lì pronti a fare selfie e immediatamente si è scatenato un tam tam positivo mai visto prima nel settore immobiliare, da tastiera a testiera si è scatenato un entusiasmo pro attivo che ha stimolato molti AI nel postare commenti e analisi.
    A distanza di più una settimana si sta ancora consumando la lunga coda del post evento sulle pagine di Sei un Agente Immobiliare se... e su vari social, online sul canale youtube dove i primi video stanno collezionano migliaia di visualizzazioni (entro questa settimana finiremo di pubblicare l’intero evento, oltre 6 ore di girato), e sui media on line dove ad esempio l’articolo del Casa24 delsole24ore ha collezionato centinaia di like.

    …tutto questo ci rende orgogliosi di aver avuto il coraggio di mettere  in scena un evento che, come detto da molti dei presenti e dei non presenti che hanno partecipato al post ha segnato un momento che rimarrà!
      

    In Sintesi racchiudo in sette punti le considerazioni sull’evento:

    1. La conversazione è l’evento! 
    2. Il dialogo è possibile!
    3. La convergenza associativa su alcuni temi può esserci!
    4. La collaborazione è il nuovo standard!
    5. Abbiamo perso molto tempo nel comprendere l’evoluzione della tecnologia!
    6. La creazione dei Big Data Immobiliare è la base del modello di sistema professionale evoluto!
    7. Gli Agenti Immobiliari stanno ritrovando un’identità professionale condivisa!

    Rispondi con un commento al titolo dell'articolo:
    Comunicare con sincronicità esperenziale. Funziona nell'Immobiliare? 



    rel=Raffaele Racioppi

    Un click di seguito per vedere i video dell'evento già on line :






    mercoledì 24 settembre 2014

    LE 7 VERITA’ su “Sei un Agente Immobiliare se… Party”! dell 4 Ottobre. LE SO TUTTE


    Le so tutte, avrebbe detto Fabrizio Fontana, vediamo se è vero!

    Sei un Agente Immobiliare se... Party, Roma 4 Ottobre 2014

    Le indiscrezioni dei “ben informati”?

    • Verrà presentata una nuova Associazione di Categoria;
    • Verrà ufficializzato l’arrivo di una nuova rete in  franchising, probabilmente una straniera, di quelle di cui si parla da tanto tempo;
    • Gli amministratori presenteranno una linea di calzature rigorosamente Rosse;
    • Presenterò un mio MLS
    Quanta roba!  … secondo me la più ipotizzabile è la linea di calzature Rosse. J

    Cosa troverete, “nella realtà” all’incontro?

    • Agenti Immobiliari che vogliono sapere, e se possibile anche ascoltare varie campane;
    • Manager, Professionisti e Presidenti di Associazioni che vogliono rispondere e non hanno paura di confrontarsi (raramente si è visto un parterre così ricco e completo),
    • Persone che hanno idee che mi auguro possano essere diverse, per supportare e stimolare una, quantomeno, auspicabile evoluzione della categoria;
    • Soprattutto tanti colleghi da conoscere, con cui confrontarsi e perchè no con i quali fare business!

    Quale la scaletta?


    Chi saranno gli Ospiti divisi per Tavoli di Lavoro?


    Tema: Il Futuro e le Prospettive del Mediatore

    Paolo Righi Pres. FIAIP




    Valerio Angeletti Pres. FIMAA












    Paolo Bellini Pres. ANAMA










    Tema: Condivisione Caffè nuovi modelli produttivi - MLS e Collaterali


    Mauro Danielli Pres. MEDIOFIMAA





    Roberto Barbato Pres. FRIMM


    Roberto Renzi Pres. AIR



















    Tema: I Portali problematiche e soluzioni alternative

    Carlo Giordano Pres Immobiliare.it





    Massimo Boraso CEO Boraso.com










    Tema: Formazione ed Intrattenimento

    Giggi Benedetti




    Mirko Frigerio












    Salvatore Coddetta





    Luca Gramaccioni











    Conduttrice Talk Show Associazioni

    Barbara Carfagna - Giornalista Conduttrice TG1 RAI

    Spegial Guest

    Massimo Costantino Macchitella Dir Gen. SubitoCasa UniCredit


    tra cotanti pregiati relatori una Mina Vagante e imprevedibile ...chi è?

    L'uomo dagli occhiali e dalle scarpe rosse!


    Dove si svolge?

    Roma Eventi, Piazza di Spagna, Via Alibert 5, Roma Metrò Spagna



    Quanto costa e Come si prenota?

    € 30 compresa Iva
    per prenotare clicca ADESIONE EVENTO


    Dress CoDe?

    Sono gradite le scarpe o un accessorio ROSSO!!!


    Dimenticavo una cosa IMPORTANTISSSSSSSSSIMA...

    portati pacchi di biglietti da visita per lo "Speed Date"


    Ti Aspettiamo

    domenica 7 settembre 2014

    Sei un Agente Immobilare se ...Il primo appuntamento! 4 Ottobre 2014


    Avete presente l’agitazione da primo appuntamento? La frenesia di uscire con una persona che vi piace, che avete incontrato qualche volta, ma con la quale non avete avuto modo di approfondire la conoscenza quanto vorreste? Ve ne state davanti all’armadio a scegliere quale camicia indossare, vi pettinate con cura, mettete il vostro profumo preferito, immaginate cosa le direte non appena ve la troverete davanti…
    Ecco, devo dire che è un po’ così che mi sento. Sì perché, in un certo senso, la festa di Sei un agente immobiliare se… 2014 che ci attende fra poco meno di un mese a Roma, altro non sarà che un grande e collettivo primo appuntamento, dove avremo finalmente l’occasione di incontrarci di persona.

    In questi mesi sulla pagina facebook abbiamo parlato tanto, abbiamo affrontato tematiche importanti e abbiamo anche scherzato. Più volte abbiamo riconosciuto la forza del gruppo nella coesione e nel desiderio di confronto dei suoi partecipanti e più volte abbiamo sottolineato l’importanza di fare seguire alle parole i fatti: è giunta l’ora di dare concretezza alle nostre discussioni, di approfondirle in maniera più organica e completa, di provare a trovare risposte ai nostri dubbi e, perché no, di proporre soluzioni concrete.

    Per fare tutto questo nel migliore modo possibile abbiamo scelto di invitare alcune personalità di spicco del panorama del real estate italiano: professionisti stimati, rappresentanti della categoria ed esperti del settore. Quello che mi preme sottolineare è che i nostri ospiti non saliranno sul palco per elargire teorie o fare promozione pubblicitaria delle loro realtà, in una forma di comunicazione unilaterale, ma saranno invece a disposizione di tutti noi per un confronto schietto e sincero, impostato sulla base delle domande che voi stessi ci state facendo avere.

    I  cinque temi principali che affronteremo saranno i seguenti:



    - Portali: qual è la situazione del mercato attuale? Possono esistere delle alternative?

    - MLS: come funzionano quelli esistenti? Quali altre formule di collaborazione? Futuro e Nuovi Progetti!

    - Associazioni: qual è il loro ruolo nel panorama odierno? Cosa potrebbero fare di più per aiutare il settore?

    - Fare chiarezza su nuovi ambiti professionali integrati e/o integrabili con la pura mediazione (Property Finder – NPL etc);

    - Industrializzazione dei Processi Produttivi ed utilizzo delle Nuove Tecnologie.

    Vi accennavo poco prima, non si tratterà di una semplice intervista, vorrei che questi incontri si trasformassero in veri e propri dialoghi, momenti di riflessione comune, dove tutti noi avremo la possibilità di dare suggerimenti, indicazioni, per vedere così se siamo capaci di tradurre in realtà quello che per molto tempo abbiamo scritto dietro le nostre tastiere. Le domande verranno estratte dai post pubblicati sul blog e formulate dal pubblico presente, Le tavole rotonde saranno moderate da una conosciuta giornalista RAI.
    Sarà un’occasione di approfondimento importante: ci saranno i leader dei settori specifici, ma parleremo di alternative, ci saranno ospiti istituzionali, ma non saliranno in cattedra per pontificare, ci confronteremo direttamente con loro  per raccontare che cosa ci aspettiamo dal futuro e faremo le nostre proposte.

    Perché è importante esserci? Perché sono convinto che questo incontro lascerà il segno, perché la neutralità di questo gruppo può stimolare riflessioni significative e la non appartenenza permette di esprimere pensieri liberi, a tutto campo.

    L'evento non ha sponsor, nessuno venderà nulla, non ci saranno marchette!

    Non mancherà poi il genuino piacere di conoscerci, di fare quattro chiacchiere fra amici per vivere un momento di condivisione e avere l’opportunità di stringere nuove relazioni professionali e personali.
    Non mancherà la parte ludica, infatti, l'evento si concluderà con una esilarante selezione dei post più simpatici e...(non vi voglio anticipare tutto).

    Nei giorni antecedenti l’evento ci concentreremo sia sulle domande da fare ai vari ospiti sia sugli approfondimenti su cui vogliamo soffermarci a discutere.

    Vi anticipo un’idea che ho preso dal gruppo e che sto iniziando a sviluppare. Per ora gli diamo solo un nome “Gruppo di Acquisto”…

    Sarà un evento concreto, impostato sul “Fare” …non chiamatelo convegno!
    Vi aspetto il 4 ottobre per il nostro primo appuntamento  …io il vestito davanti allo specchio l’ho già scelto: niente cravatta e di sicuro ci saranno le scarpe rosse e non solo.
    L'evento si terrà a Roma, in zona piazza di Spagna, presso la struttura Roma Eventi, per maggiori info e per iscrivervi all’evento clicca sulla pagina dedicata su Facebook

    Iscriviti subito all'evento clicca qui

    Prima di chiudere mi preme ringraziare gli amministratori del Gruppo che tanto stanno facendo per l’organizzazione dell’evento:

    Grazie a Salvatore Coddetta, Marco Franceschini Luca Gramaccioni e Massimiliano Russo

    Raffaele Racioppi

    venerdì 15 agosto 2014

    martedì 5 agosto 2014

    Reunion data definitiva 4 ottobre 2014, fissata la location


    Buona Estate a tutti i membri del gruppo in vacanza o ancora al lavoro!!!

    aula magna
    Una serie di concomitanze ed altro ci hanno portato a spostare la data fissata per la Reunion Nazionale del Gruppo Sei un Agente Immobiliare se… al 4 Ottobre 2014.
    In compenso abbiamo guadagnato una Location Spettacolare sia per contesto (Piazza di Spagna) che per logistica degli spazi.









    seconda aula formazione
    Parliamo dell’area Roma Eventi tutta per noi!!!
    Un’area moderna e attrezzata dove in due aule relatori e artisti saranno rock & roll stars di fronte a centinaia di Agenti Immobiliari.
    La location e facilmente raggiungibile con qualunque mezzo pubblico metrò, bus, taxi e per chi viene con mezzi adiacenti la location ci sono vari parcheggi.



    Ripeto la data DEFINITIVA:
    Sabato 4 Ottobre 2014

    accreditamento dalle h 9,30 chiusura evento h 18,00
    Iniziate ad organizzarvi, sarà un evento UNICO!

    Buone Vacanze

    Raffaele Racioppi